マンションを貸すときの注意点

悩ましい管理費の問題

ワンルームマンションを人に貸すようになって分かったこと家電も家賃のうちとみなされる盲点家電や家具は借主負担にすることが重要悩ましい管理費の問題

もう一つ、どうしたものかと思っているのが、管理費の負担です。
今は管理費も含んだ家賃設定になっていますが、よく考えてみると、変な感じもしています。
もちろん、一般的な管理費には、その建物の修繕積立金なども含まれていますので、それはオーナーの負担ということは間違いないところでしょうが、共益費というようなもの、たとえば共通スペースの電気代、清掃代、ごみ処理代とか、そこに住んでいる者が負担すべき費用は入居者負担で良いのではないかということです。
受益者負担ということからすれば当然で、計算が難しければ理論的な計算でもいいはずです。
という経験話ですが、前もって間に入る不動産屋さんともっと詳細を打ち合わせておく必要があったと、反省しています。